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西宁市抵押经济适用房产贷款,小产权房子贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,二手住宅抵押周转贷款,抵押自建房本大额购物贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得西宁市房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)西宁市房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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西宁市房屋抵押贷款流程：（西宁市不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋贷款业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复农村自建房产抵押周转贷款,公司现房抵押大额贷款,商住两用房屋教育贷款,小产权住房经营贷款,商住两用房本贷款等房屋贷款结果
4、签订房屋贷款合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、贷款发放
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西宁市住房抵押贷款公司的价值在于：
1.与西宁市各住房贷款银行建立密切的贷款渠道合作关系,了解个人房产教育贷款,商住两用现房大额消费贷款,抵押按揭房屋应急贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,集体房本应急贷款等贷款产品的新政策.
2.根据西宁市住房贷款需求客户准确选择合适的房贷产品.
3.可以提供一些住房贷款配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
房子抵押借款注意事项,西宁市房子抵押借款是没有金额限制的,西宁市房子抵押借款是根据抵押的房子估值比例来定的,只要你抵押的房子估值高,可贷的额度就高.视房况而定.
