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贵阳市房产抵押贷款,抵押分期房产出国留学贷款,按揭房子资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押助学贷款,商住住房商务活动贷款,抵押企业房本贷款等抵押房产的要求：
1、抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入贵阳市房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房产的房龄（从房产竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、贵阳市抵押的房产面积在30平以上,价值有成长的空间.
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抵押适用房产资金周转贷款,抵押商品现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,抵押安置住房生意贷款,抵押经济适用房本创业贷款等房产抵押借款贵阳市哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和房产抵押借款申请材料:
（一）房产证,借款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,贵阳市户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或贵阳市民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房产借款人家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
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有房产借款,抵押经济适用房产大额消费贷款,抵押商住两用现房大额贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,抵押集体住房助学贷款,集体购房合同抵押资金周转贷款等需要注意哪些风险？
1、贵阳市借款人
从贵阳市借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、贵阳市借款机构
贵阳市借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、贵阳市保险公司
贵阳市保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
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