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1、一般现房（商品房）抵押贷款的最高额度在现房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的现房贷款额度,还要看蚌埠市抵押现房质量和贷款机构的相关政策.
3、现房贷款的额度也要看申请现房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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办理房子抵押贷款,拆迁安置房产创业贷款,商品房子抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押商住两用住房出国留学贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等要满足哪些条件呢？
贷款人的条件：
蚌埠市房子抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、房子贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供蚌埠市合法、有效、足值的房子作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房子贷款本息的能力;
4、房子抵押贷款,要求房子需要满足40平米以上的面积.
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1,住宅贷款额度是比较高的,一般情况是蚌埠市抵押住宅估值的7成左右.
2,利息比较低,在蚌埠市住宅抵押贷款,个人房产抵押创业贷款,个人房子抵押周转贷款,农村自建房屋出国留学贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款等是市面上能找到利息比较低的贷款产品.
3,蚌埠市贷款期限长,一般要求贷款人的年龄加上贷款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住房借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、蚌埠市抵押住房借款报告等
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