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湛江市的房屋抵押贷款的条件：
1、公司房产抵押商务活动贷款,经济适用现房经营贷款,公司房屋出国留学贷款,公司住宅生活支出贷款,购房合同应急贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有湛江市有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房屋贷款有房屋证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房屋贷款规定的其他条件;
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将湛江市住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房借款可放款期限）
4、湛江市住房借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
开展拆迁安置现房贷款,小产权房屋生活支出贷款,全款住宅抵押大额购物贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借款等借款宣传,筑牢拒腐防变思想,加强湛江市徐闻县房屋借款廉政文化建设,塑造正规房贷\车贷等清正形象.湛江市房屋抵押借款群众监督！
签订完湛江市房屋借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理湛江市房屋抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房屋借资申请人身份证；
（2）登记房屋借资申请书；
（3）国有土地使用证、房屋所有权证或房地产证（共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商品房产贷款,抵押小产权房子生活支出贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,抵押个人住房生意贷款,购房合同抵押应急贷款等房屋借资抵押合同；
（5）湛江市其他房屋借资必要材料.
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