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日照市住房证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的日照市住房证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于日照市住房证抵押借款的住房要求
抵押安置房产生意贷款,抵押商品现房大额购物贷款,商住两用房屋应急贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,抵押按揭购房合同资金周转贷款等抵押的住房符合国家规定的上市交易的条件,住房变现能力较强,产权清晰,房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,日照市住房借款机构认可的可用于抵押的住房.
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日照市经济适用房产抵押大额购物贷款,抵押安置现房应急贷款,安置房屋抵押教育贷款,适用住宅贷款,企业房本大额购物贷款等房屋抵押贷款的优势：
（一）额度高（抵押房屋估值的7成左右）.
（二）利息较低（房屋抵押贷款,银行一般能给出比其他贷款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）日照市房屋贷款还款方式多.
（五）对日照市贷款人要求低（基本上有房屋权属,有房屋证,有稳定工作就可以）.
（六）日照市房屋贷款通过率高.
（七）可使用他人房屋申请贷款（房屋权共有人需签订同意书）.
（八）循环贷款（房屋二次、再次贷款,只要还有可抵押的余值）.
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适用房产抵押教育贷款,适用现房建筑装修贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅抵押出国留学贷款,小产权房本抵押大额贷款等房产贷款前期准备资料：
1、房产贷款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房产抵押贷款需要日照市营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、日照市抵押房产购买合同
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